Haus zu kaufen in Wickede (Ruhr)
1-2 Familienhaus in Best-Lage von Wickede Ruhr
58739 Wickede (Ruhr) · Objektnummer 4217
Das Objekt
Dieses großzügige 1–2-Familienhaus in verkehrsberuhigter Lage von Wickede (Ruhr) bietet mit ca. 185 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien mit bis zu vier Kindern, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das ursprünglich 1954 erbaute Haus wurde 1968 erweitert und im Jahr 1987 kernsaniert, wodurch eine durchdachte Raumaufteilung und ein solides Fundament für modernes Wohnen geschaffen wurden. Ergänzt wird das Angebot durch eine im Kaufpreis enthaltene Küche, einen Kamin sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der als vollwertige Wohnfläche genutzt wird.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit zur Airbnb-/Airbnb-Vermietung, insbesondere im Obergeschoss. Hier lassen sich jährliche Einnahmen von ca. 10.000–15.000 € erzielen – ein attraktiver Zusatznutzen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Der große Garten, mehrere Stellplätze sowie die ruhige, familienfreundliche Umgebung runden dieses vielseitige Immobilienangebot ab.
Objektdaten
- Objektnummer4217
- ObjektartZweifamilienhaus
- OrtWickede (Ruhr)
- Baujahr1954
- Verfügbar absofort
Zimmer
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Balkone1
Flächen
- Grundstücksflächeca. 980 m²
- Wohnflächeca. 185 m²
Preise
- Kaufpreis295.000 €
- Außenprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZuhausE Immo GmbH zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet.
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Wesentlicher EnergieträgerGas
Objekt 4217
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