Seniorengerechte Wohnungen mit Tiefgarage in Innenstadt und FH-Nähe (KFW Förderung)

Das Objekt

In attraktiver Innenstadtnähe von Soest, direkt neben der Fachhochschule, entsteht ein modernes und zukunftssicheres Neubauprojekt mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 33 m² und 111 m² und bieten 1 bis 4 Zimmer – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Das im Jahr 2028 fertiggestellte Neubauobjekt überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Die Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zur Dachgeschosswohnung und sind bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis erworben werden.

Das Objekt ist QNG-zertifiziert und bietet damit attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger. Es besteht die Möglichkeit einer Sonderabschreibung von 5 % sowie einer anfänglichen 5 % (degressiven Abschreibung), wodurch dieses Projekt besonders interessant für Investoren mit Fokus auf Steueroptimierung ist.

Dank der flexiblen Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Die Kombination aus Soest Innenstadtnähe und der direkten Lage neben der Fachhochschule garantiert eine nachhaltige Nachfrage und langfristige Wertstabilität.