Wohnung zu kaufen in Ennigerloh

Erdgeschosswohnung mit Terrasse

59320 Ennigerloh · Objektnummer 4333

ca. 53 m²Wohnfläche
3Zimmer
1954Baujahr

Das Objekt

Diese ansprechende Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche und 3 Zimmern befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 und liegt in super Lage von Ennigerloh. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und wird als Erstbezug nach Renovierung angeboten – ideal für Käufer, die modernes Wohnen ohne Renovierungsaufwand suchen.

Der Grundriss ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien mit einem Kind. Die Räume präsentieren sich lichtdurchflutet, modern und in einem sehr guten Zustand. Durch die Erdgeschosslage mit Terrasse entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit direktem Bezug nach draußen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Stellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Kombination aus ruhiger Lage, modernem Wohnkomfort und direkter Anbindung an den ÖPNV macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Objektdaten

  • Objektnummer4333
  • ObjektartErdgeschosswohnung
  • OrtEnnigerloh
  • Baujahr1954
  • ZustandErstbezug
  • Letzte Modernisierung2025
  • Verfügbar absofort

Zimmer

  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Balkone1

Flächen

  • Wohnflächeca. 53 m²

Preise

  • Kaufpreis149.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZuhausE Immo GmbH zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet.

Energieausweis

  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • EnergieeffizienzklasseG
  • Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht

Objekt 4333

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