Exklusives Reihenendhaus mit Einliegerwohnung in Paderborn-Marienloh

Das Objekt

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Paderborn-Marienloh überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 176 m², die sich auf das Haupthaus mit ca. 136 m² Wohnfläche sowie eine genehmigte Einliegerwohnung mit ca. 40 m² im Kellergeschoss verteilt.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf Komfort und Modernisierung gelegt wurde. Im Jahr 2016 wurden zahlreiche Bereiche umfassend erneuert, darunter die drei Badezimmer, die Innentüren, große Teile der Elektroinstallation, sämtliche Schalter und Steckdosen sowie die Fußböden im Erdgeschoss.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch einen gemütlichen Olsberg-Kamin ergänzt. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wintergarten, der 2005 errichtet und 2018 modernisiert wurde. Die elektrische Verschattung sorgt dabei jederzeit für ein angenehmes Raumklima.

Ein besonderes Highlight stellt die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang dar. Diese eignet sich ideal für größere Kinder, Gäste, Angehörige oder zur teilweisen Vermietung. Die Anschlüsse für eine Küche sowie eine Duschvorbereitung im Badezimmer sind bereits vorhanden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Stellplatz sowie moderne technische Ausstattungsmerkmale wie LAN-Anschlüsse in allen Räumen, ein vorhandenes CAN-Bus-System und eine leistungsfähige Internetanbindung.