Wohnung zu kaufen in Ennigerloh

Modern & bezugsfertig: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung – Erstbezug nach Renovierung

59320 Ennigerloh · Objektnummer 4331

ca. 48 m²Wohnfläche
3Zimmer
1954Baujahr
2Etage

Das Objekt

Diese charmante Eigentumswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche und 3 Zimmern befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 in super Lage von Ennigerloh. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und wird als Erstbezug nach Renovierung angeboten – ein echtes Highlight für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Dank des durchdachten Grundrisses bietet die Wohnung trotz kompakter Größe eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind. Die hellen Räume wirken lichtdurchflutet und vermitteln ein modernes, freundliches Wohngefühl.

Ein besonderer Vorteil ist der eigene Stellplatz, der komfortables und stressfreies Parken direkt am Objekt ermöglicht. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und verbindet modernen Komfort mit dem Charme eines klassischen Gebäudes.

Die Kombination aus ruhiger Lage, direkter Anbindung an den ÖPNV und der Nähe zur Innenstadt macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Objektdaten

  • Objektnummer4331
  • ObjektartDachgeschosswohnung
  • OrtEnnigerloh
  • Baujahr1954
  • ZustandErstbezug
  • Letzte Modernisierung2026
  • Verfügbar absofort
  • Etage2

Zimmer

  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1

Flächen

  • Wohnflächeca. 48 m²

Preise

  • Kaufpreis99.000 €
  • Außenprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Der Käufer verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZuhausE Immo GmbH zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreises berechnet.

Energieausweis

  • EnergieausweistypBedarfsausweis
  • EnergieeffizienzklasseG
  • Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht

Objekt 4331

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