Büro / Praxen zu mieten in Anröchte
Kernsanierte Gewerbeeinheit in sehr ruhiger Lage sucht neuen Mieter
59609 Anröchte · Objektnummer 3604
Das Objekt
Diese gepflegte und 2025 vollständig sanierte Gewerbeimmobilie bietet auf ca. 101 m² Gewerbefläche verteilt auf 3 Räume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbetreibende, Dienstleister oder Selbstständige, die einen modernen, repräsentativen Standort in verkehrsberuhigter Lage von Anröchte/Berge suchen.
Das Gebäude, 2015 kernsaniert, präsentiert sich nach der umfassenden Sanierung in einem sehr guten Zustand. Mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, einem modern ausgestatteten Tageslichtbad sowie einer energieeffizienten Hybrid-Solaranlage für Warmwasser, bietet es hervorragenden technischen Komfort.
Besonders hervorzuheben sind die Garage, drei Stellplätze, ein eigener Garten mit Terrasse sowie die ruhige, naturnahe Umgebung.
Objektdaten
- Objektnummer3604
- ObjektartBürofläche
- OrtAnröchte
- Baujahr2015
- Zustandvollsaniert
- Letzte Modernisierung2025
- Verfügbar absofort
- Distanz zur Autobahn7 km
Zimmer
- Zimmer3
- Balkone1
Flächen
- Büroflächeca. 101 m²
Preise
- Kaltmiete600 €
- Außenprovision3x Monatskaltmieten
Der Mieter verpflichtet sich, im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von drei Kaltmieten (exkl. 19 % MwSt.) an die Firma ZE Immobilien zu zahlen. Die Höhe der Provision wird auf Basis des im Mietvertrag hinterlegten Monatsrate berechnet.
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
Objekt 3604
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